1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
国分寺市
60.0万円/㎡
前年比-0.1%
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ライオンズマンション国分寺第6
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,898万円
71.0万円/㎡
2,584
3,460
4,335
5,211
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,335万円
63.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション国分寺第6
3,290万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 54.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,290万円 | 60.0万円 | 1階 | 54.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,130万円 | 54.1万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,280万円 | 56.7万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,650万円 | 46.0万円 | 2階 | 57.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,150万円 | 54.7万円 | 2階 | 57.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 57.55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 3,290万円 | 60.0万円 | 54.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、国分寺市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は国分寺市の平均と比較して0%割安です。